{"id":2279,"date":"2023-12-21T19:49:44","date_gmt":"2023-12-21T19:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/documentalistas.es\/?p=2279"},"modified":"2024-01-18T17:56:30","modified_gmt":"2024-01-18T17:56:30","slug":"duppla-compra-vivienda-trabajadores-informales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/documentalistas.es\/duppla-compra-vivienda-trabajadores-informales\/","title":{"rendered":"Duppla: Compra de Vivienda para Trabajadores Informales"},"content":{"rendered":"

Adquirir una vivienda propia es una meta compartida por muchos colombianos<\/strong>, pero las restricciones y requisitos para aplicar cada vez son m\u00e1s exigentes. Por eso, surge Duppla, una startup fundada por Felipe Fierro y Cristian Villamizar<\/strong>, que introduce en Colombia el innovador modelo de \u00abrent-to-own\u00bb para cambiar las reglas del juego en el sector inmobiliario.<\/strong><\/em><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo Funciona el Modelo de Financiaci\u00f3n de Duppla?<\/strong><\/h2>\n

En lugar de operar como un banco tradicional que otorga pr\u00e9stamos, Duppla act\u00faa como socio del comprador<\/strong>. El modelo implica la firma de un contrato de arrendamiento con una promesa de compraventa<\/strong> a cinco a\u00f1os. Durante este per\u00edodo, el comprador va adquiriendo gradualmente la vivienda<\/strong>. En caso de que el comprador no pueda continuar pagando, Duppla vende el apartamento y devuelve el porcentaje aportado por el comprador<\/strong>, incluyendo la valorizaci\u00f3n alcanzada.<\/p>\n

Felipe Fierro enfatiza que el objetivo no es que la persona pierda sus ahorros<\/strong>, sino hacer viable la compra de vivienda usada en Colombia. El comprador puede ingresar con tan solo el 5% del valor del apartamento y dispone de 36 meses para completar el 30% restante<\/strong>, lo que facilita una forma m\u00e1s accesible de financiar la cuota inicial.<\/p>\n

Seg\u00fan los fundadores, este modelo tambi\u00e9n evita que los compradores se vean sorprendidos<\/strong> por cambios en el precio final de la vivienda, brind\u00e1ndoles estabilidad en el proceso de adquisici\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

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\u00bfPor Qu\u00e9 Traer este Modelo a Colombia?<\/strong><\/h2>\n

La misi\u00f3n de Duppla es actuar como un puente financiero,<\/strong> preparando a sus clientes para que eventualmente puedan acceder a un cr\u00e9dito tradicional<\/strong>. La startup busca financiar a personas que, por no contar con la cuota inicial o empleo formal<\/strong>, son excluidas por los bancos tradicionales, especialmente aquellos que representan m\u00e1s del 50% de la poblaci\u00f3n trabajadora en Colombia<\/strong>, clasificada como informal.<\/p>\n

Cristian Villamizar explica que Duppla no apunta al cliente de la banca tradicional<\/strong>, sino a aquellos que no calificaron por alguna raz\u00f3n. En su mayor\u00eda, reciben perfiles de estrato 3<\/strong>, es decir, de clase media.<\/p>\n

\u2705Requisitos <\/strong><\/h2>\n

En cuanto a los requisitos, Duppla ofrece flexibilidad<\/strong>. Mientras que la banca tradicional suele exigir que los clientes no tengan deudas abiertas, Duppla permite deudas peque\u00f1as<\/strong>, siempre y cuando se salden antes de acceder al cr\u00e9dito. Para iniciar el proceso, los interesados deben completar un formulario en la p\u00e1gina web<\/strong> o Instagram de Duppla<\/strong>, donde un asesor les brindar\u00e1 la asesor\u00eda necesaria para la compra del inmueble.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de Riesgos Diferenciada<\/strong><\/h2>\n

Uno de los aspectos distintivos de Duppla es su enfoque diferente en la gesti\u00f3n de riesgos. La startup solo adquiere activos en un rango de 100 a 400 millones de pesos en ciudades principales y barrios consolidados<\/strong>. Si un cliente no puede continuar pagando, Duppla vende el inmueble<\/strong>, y gracias a valorizaciones habituales, las p\u00e9rdidas son m\u00ednimas. La sociedad se rompe, y al cliente se le devuelve el valor invertido.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a la competencia, Villamizar destaca que Duppla no ve a la banca tradicional como competidor,<\/strong> sino como aliado. Su objetivo es ser un financiamiento puente<\/strong> para preparar a los clientes de Duppla para acceder a recursos de la banca tradicional y completar la compra de su vivienda.<\/strong><\/p>\n

Proyecciones 2024<\/strong><\/h2>\n

Actualmente, Duppla opera en Bogot\u00e1 y Medell\u00edn<\/strong>. Aunque reconocen cierta precauci\u00f3n por parte de los consumidores para comprar viviendas, los fundadores ven oportunidades y descuentos significativos en el mercado<\/strong>. Proyectan cerrar el a\u00f1o con al menos 100 viviendas y apuntan a llegar a 500 viviendas para este 2024,<\/strong> con la colaboraci\u00f3n de inversionistas institucionales colombianos<\/strong>.<\/p>\n

En resumen, Duppla emerge como una soluci\u00f3n innovadora y accesible<\/strong> para aquellos que tradicionalmente son excluidos del mercado inmobiliario, ofreciendo una perspectiva prometedora para el futuro de la adquisici\u00f3n de viviendas en Colombia<\/strong>. Con un enfoque colaborativo y un modelo financiero diferenciado, Duppla se posiciona como un actor clave en la transformaci\u00f3n del panorama inmobiliario en el pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n

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\ud83d\udea9Ingresa al Portal Oficial de Duppla y Reg\u00edstrate<\/a><\/span><\/strong><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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