{"id":727,"date":"2022-05-11T04:40:23","date_gmt":"2022-05-11T04:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/documentalistas.es\/?p=727"},"modified":"2023-10-07T20:45:08","modified_gmt":"2023-10-07T20:45:08","slug":"credito-en-pesos-o-en-uvr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/documentalistas.es\/credito-en-pesos-o-en-uvr\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito en Pesos o en UVR \u00bfCu\u00e1l es Mejor?"},"content":{"rendered":"

Entre las formas de pr\u00e9stamo de vivienda <\/strong>dos son los m\u00e1s utilizados: el peso, que maneja una comisi\u00f3n fija,<\/strong> y la unidad de valor real (UVR), que se determina por la variaci\u00f3n del \u00edndice de precios al consumidor.<\/strong><\/span><\/p>\n

En cada caso, la decisi\u00f3n depende de muchas variables.<\/strong> De ah\u00ed la importancia de conocer las opciones que ofrecen los dos sistemas, para conocer la opci\u00f3n adecuada a la situaci\u00f3n financiera del cliente.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las dos modalidades de pago?<\/b><\/h2>\n
    \n
  1. Peso:<\/b> El valor de su cr\u00e9dito no cambiar\u00e1 mientras lo est\u00e1 pagando. Tiene dos opciones de pago:<\/strong> pago \u00fanico, donde las cuotas van decreciendo en el tiempo, comenzando por arriba, y l\u00ednea recta, son cuotas mensuales fijas hasta liquidar el saldo en su totalidad.<\/strong><\/span><\/li>\n
  2. Tasa de Valor Real Unitario (UVR):<\/b> Permite que el cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> est\u00e9 representado por una unidad, aumentando o disminuyendo al mismo tiempo que sube o baja la inflaci\u00f3n en el pa\u00eds.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \"\"<\/p>\n

    \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre UVR y pesos?<\/b><\/h2>\n

    Dependiendo de su situaci\u00f3n financiera, uno puede ser m\u00e1s apropiado que el otro.<\/strong> Esta es su diferencia:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Cr\u00e9dito en pesos de tasa fija,<\/strong> manteniendo el mismo plazo de devoluci\u00f3n durante toda la vigencia del contrato.<\/strong> Como resultado, puede tener un mejor control en las finanzas al incluir estos gastos fijos en su presupuesto mensual. En UVR, las cuotas pueden cambiar una vez que var\u00ede el UV.<\/strong>\u00a0<\/span><\/li>\n
    2. Las primeras cuotas del cr\u00e9dito UVR son m\u00e1s bajas<\/strong>. Cuando se especifica en pesos, los pagos m\u00e1s bajos se realizan al final del plazo.\u00a0<\/span><\/li>\n
    3. El cr\u00e9dito en pesos es m\u00e1s estable<\/strong> porque se sabe cu\u00e1nto se tiene que pagar para terminarlo. Si bien los saldos de la UVR actualizan su valor con la inflaci\u00f3n,<\/strong> es fundamental que sus ingresos aumenten cada a\u00f1o al menos a la misma tasa para que su poder adquisitivo no disminuya.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      \u00bfCu\u00e1les son las opciones en Pesos?<\/b><\/h2>\n

      El sistema tiene dos opciones:<\/strong> abono capital, donde las cuotas van decreciendo con el tiempo,<\/strong> con la ventaja de que comienza por la m\u00e1s alta y de cuota fija,<\/strong> con cuotas mensuales fijas a lo largo de 180 meses.<\/strong><\/span><\/p>\n

      \u00bfQu\u00e9 es la UVR y c\u00f3mo funciona?<\/b><\/h2>\n

      La UVR tiene tres modos de servicio:<\/strong> bajo, constante y peri\u00f3dico. El primero comienza con un pago mensual m\u00e1s bajo y aumenta cada mes.<\/strong> Esto es recomendable si las expectativas de inflaci\u00f3n m\u00e1s altas nos permiten predecir m\u00e1s ganancias en el futuro,<\/strong> con salarios significativamente m\u00e1s altos. Si aumenta la inflaci\u00f3n promedio, las cuotas se ven severamente afectadas.<\/strong><\/span><\/p>\n

      La segunda modalidad del sistema UVR es la lineal,<\/strong> que maneja pagos mensuales iniciales superiores a la modalidad anterior. Sin embargo, comienzan a disminuir con el tiempo.<\/strong> Cabe recalcar que estos caer\u00e1n significativamente mientras la inflaci\u00f3n no suba mucho<\/strong>, de lo contrario, el cr\u00e9dito ser\u00e1 m\u00e1s caro.\u00a0<\/span><\/p>\n

      En tercer lugar, significa que hay un aumento peri\u00f3dico en sus pagos<\/strong> (no se muestra mucho) y, por lo tanto, los pagos se mantienen relativamente estables.<\/strong><\/span><\/p>\n

      Si est\u00e1s interesado en aplicar a un pr\u00e9stamo te dejamos una buena opci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

      \ud83d\udfe2\ud83d\udc49\ud83c\udffcPr\u00e9stamo de Vivienda en Pesos y UVR con Banco Caja Social<\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Entre las formas de pr\u00e9stamo de vivienda dos son los m\u00e1s utilizados: el peso, que maneja una comisi\u00f3n fija, y la unidad de valor real (UVR), que se determina por … <\/p>\n

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