{"id":730,"date":"2022-05-11T04:49:15","date_gmt":"2022-05-11T04:49:15","guid":{"rendered":"https:\/\/documentalistas.es\/?p=730"},"modified":"2023-10-07T20:36:42","modified_gmt":"2023-10-07T20:36:42","slug":"que-es-el-subsidio-de-jovenes-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/documentalistas.es\/que-es-el-subsidio-de-jovenes-propietarios\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 Es y C\u00f3mo Aplicar al Subsidio de J\u00f3venes Propietarios?"},"content":{"rendered":"<h3><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Nota: Este beneficio tuvo vigencia en el a\u00f1o 2021. <span style=\"color: #000000;\">Puedes informarte y acceder a m\u00e1s opciones como Mi Casa Ya.<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con el objetivo de facilitar a los colombianos la<strong> compra de una vivienda<\/strong>, el gobierno nacional lanz\u00f3 hace unas semanas el <strong>Proyecto J\u00f3venes Propietarios.<\/strong> Esta iniciativa est\u00e1 dirigida a <strong>personas de entre 18 y 28 a\u00f1os que buscan comprar una vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A continuaci\u00f3n, te explicamos los pasos que debes seguir si tienes esta edad y quieres recibir beneficios, seg\u00fan la informaci\u00f3n proporcionada por el <strong>Ministerio de Vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\n<h2><b><\/b><b>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos?<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Edad entre 18 y 28 a\u00f1os.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Interesado en adquirir una<strong> nueva Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong> (VIS).\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gana menos de <strong>4 salarios m\u00ednimos para obtener un subsidio de vivienda.\u00a0<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>No ser propietario<\/strong> de alguna vivienda.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No haber recibido un <strong>subsidio de vivienda por el gobierno nacional.<\/strong> Para calificar para la garant\u00eda de subsidio del<strong> 100%<\/strong>, sus ingresos deben ser inferiores a<strong> 2 salarios m\u00ednimos.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 ventajas ofrece para los cr\u00e9ditos\u00a0hipotecarios?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A trav\u00e9s del Fondo Nacional de Ahorro (FNA), podr\u00e1s acceder a tasas de<strong> inter\u00e9s preferenciales de un d\u00edgito<\/strong>, as\u00ed como reclamar reducciones en los costos iniciales para Vivienda Social (VIS). <strong>Puede financiar hasta el 90%<\/strong> del precio de la residencia.<\/span><\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1l es el valor para adquirir una vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este programa est\u00e1 dirigido a j\u00f3venes que <strong>est\u00e9n interesados \u200b\u200ben adquirir viviendas VIS,<\/strong> hasta 150 salarios m\u00ednimos dependiendo de la ciudad donde <strong>compr\u00f3 la casa.<\/strong><\/span><\/p>\n<h3><b><\/b><b>\u00bfCu\u00e1nto debo pagar?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cuota depende del <strong>valor de la vivienda y del pr\u00e9stamo financiado.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para una casa de <strong>100 millones<\/strong>, un joven que saca un pr\u00e9stamo sin garant\u00eda a una <strong>tasa de inter\u00e9s preferencial de 6.8%,<\/strong> por un plazo de 20 a\u00f1os, que adicionalmente accede al <strong><a href=\"https:\/\/micasaya.minvivienda.gov.co\/\" rel=\"nofollow sponsored noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"color: #0000ff;\">programa Mi Casa Ya<\/span><\/a> obtendr\u00e1 50 salarios m\u00ednimos<\/strong> de subsidio a la cuota inicial y cubriendo 4 puntos porcentuales, pagar\u00e1 una cuota mensual inferior a<strong> $320.000 pesos.<\/strong><\/span><\/p>\n<h3><b>\u00bfQu\u00e9 pasa con un contrato por prestaci\u00f3n de servicios?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El tipo de relaci\u00f3n laboral no restringe el<strong> acceso al programa y tampoco al cr\u00e9dito.<\/strong> Los titulares de contratos o trabajadores por cuenta propia, siempre que cumplan con el <strong>resto de los requisitos<\/strong>, pueden acceder a este programa y al resto de programas que<strong> ofrecen los gobiernos nacionales.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-694 aligncenter\" src=\"https:\/\/documentalistas.es\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-300x300.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/documentalistas.es\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/7-300x300.png 300w, 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Y para casos independientes, deben certificar un per\u00edodo de dos a\u00f1os de trabajo independiente. Independientemente de los ingresos, pero la existencia, significa que el<strong> tipo de v\u00ednculo laboral no limita el acceso al programa<\/strong> o el cr\u00e9dito hipotecario.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Del mismo modo, <strong>se debe tener en cuenta que, como en otros programas del gobierno nacional<\/strong>, para acceder a la forma de<strong> registro no hay formularios<\/strong> de inscripci\u00f3n <strong>ni intermediarios.\u00a0\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, <strong>el viceministro de vivienda declar\u00f3 que el programa de j\u00f3venes propietarios se uni\u00f3 a los beneficios de Mi Casa Ya<\/strong>, un programa proporcionado a los hogares que benefician a un financiamiento para comprar una casa 30 SMMLV para hogares ingresos de<strong> hasta 2 SMMLV<\/strong> (pueden alcanzar los 50 SMMLV si la casa se otorga al mismo tiempo con cajas de compensaci\u00f3n familiar), mientras que <strong>para los hogares con ingresos de 2 a 4 SMMLV,<\/strong> el gobierno le brinda un subsidio<strong> a la cuota inicial de 20 SMMLV.<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nota: Este beneficio tuvo vigencia en el a\u00f1o 2021. Puedes informarte y acceder a m\u00e1s opciones como Mi Casa Ya. Con el objetivo de facilitar a los colombianos la compra &#8230; <\/p>\n<p class=\"read-more-container\"><a title=\"\u00bfQu\u00e9 Es y C\u00f3mo Aplicar al Subsidio de J\u00f3venes Propietarios?\" class=\"read-more button\" href=\"https:\/\/documentalistas.es\/que-es-el-subsidio-de-jovenes-propietarios\/#more-730\" aria-label=\"M\u00e1s en \u00bfQu\u00e9 Es y C\u00f3mo Aplicar al Subsidio de J\u00f3venes Propietarios?\">Leer M\u00e1s \u25b6\ufe0f<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":718,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[206,220],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/730"}],"collection":[{"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=730"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2055,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/730\/revisions\/2055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/718"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/documentalistas.es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}